１ご売却相談
まずはお電話かメールよりお客様のご要望・お悩みをお聞かせください。ご売却物件を調査・査定し、お客様の状況にあった売出価格や売却方法をご提案いたします。
２無料査定依頼
豊富な知識と経験を積んだ営業担当がお客様のお住まいを無料で査定させていただきます。 お気軽にご相談ください。査定の申し込みは、ホームページからも可能です。
３物件調査・価格査定
適正価格をご提案するために、対象不動産の個別要因をお調べいたします。不動産物件そのものの調査はもとより、複雑な権利関係、法令上の制限や地域特性等、安全な取引のために欠かせない調査をしっかりと行います。
４媒介契約
お住まいの売却をお任せいただくには媒介契約の締結が必要になります。売却をご決断されたら、媒介契約書の内容をご理解の上、ご契約ください。媒介契約締結後、すみやかに販売活動に入ります。
５販売活動
※弊社買取なら最も時間のかかる販売活動をカットでき、手続き完了までの時間を大幅に短縮できます！ アースコンサルティングオフィスならではのノウハウと、多彩な情報網を使った販売活動で、お客様の大切なお住まいの売却を強力にバックアップいたします。
６不動産売買契約
具体的な価格や条件の交渉に入ります。売主様・買主様双方にご納得いただいて気持ちよく契約にのぞんでいただけるよう、アースコンサルティングオフィスのノウハウを駆使し交渉いたします。引渡しなどの諸条件もしっかりと確認しておきます。
７物件のお引渡し準備
売買契約条項に盛り込まれた、売主様が物件引渡しまでに行う事項を、スケジュールに沿って進めていきます。測量士や解体業者、リフォーム・ハウスクリーニング業者のご紹介など、万全のフォローをお約束いたします。
８残代金の受領・物件のお引渡し
残代金受領時に必要な諸費用や登記関係書類について「残金のご案内」にて事前にお知らせいたします。 営業担当が最後まで責任をもってお手伝いいたします。
９確定申告
不動産をご売却されて、譲渡益が生じる場合には、確定申告の手続きが必要です。 確定申告は売却した翌年に行います。
無料査定実施中！
アースコンサルティングオフィスでは、豊富な知識と経験を積んだ営業担当がお客様のお住まいを無料で査定させていただきます。 お気軽にご相談ください。査定の申し込みは、ホームページからも可能です。
早急に現金化したい方は買取プランがおすすめ
老朽化したアパートを建て替えるか迷っている・・。 現金化したいけれど中々不動産が売れない・・など
不動産に関するご相談は様々です。そんなお客様のご不安を買取によって解消いたします。 弊社の買取なら「早く」「高く」「確実に」不動産売却ができます。時間のかかる販売活動をカットできるので、取引完了までの期間を大幅に短縮できます。お気軽にご相談ください。
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